Den private bygherre

Denne 3. udgave er revideret i lyset af bl.a. licitationslovens afskaffelse, og har ved samme lejlighed gennemgået en generel ajourføring.

En klar forbedring for den private forbruger!
Sådan vurderer de to forfattere bag bogen Den private bygherre den lovændring som blev gennemført sidste efterår. Pr. 1. september 2001 er Licitationsloven afskaffet og erstattet af en lov som kun gælder for offentlige bygherrer samt private der får offentlig støtte. Det betyder at det for almindelige forbrugere nu er tilladt at indhente lige så mange tilbud på opførelse af carport, istandsættelse af badeværelse m.v. som man ønsker. Denne lovændring er blot en af tilføjelserne i den nye, ajourførte udgave af Den private bygherre, som guider læseren gennem byggebranchens vildnis.

I alle former for byggesager lurer mareridtet! Det gælder desværre for både den enkle renovering af badeværelset, det nye køkken, større ombygninger samt til- og nybyggeri. Selv såkaldt "nøglefærdige" typehuse er ikke altid så nøglefærdige endda. Der kan komme ekstraregninger som vælter budgettet, sjusk og klamp bliver måske ikke udbedret, byggesagens færdiggørelse kan trække ud i det uendelige og resulterer måske i en dyr retssag og byggerod i årevis. På den økonomiske glidebane står den private bygherre uden overblik over de menneskelige og økonomiske konsekvenser. Sådan går det desværre i alt for mange byggesager.

Den giver læseren en indføring i byggeverdenens "færdselsregler", så man kan undgå de værste faldgruber og opnå det forventede slutresultat.

Formålet med Den private bygherre er at kvalificere lægmand til også at være en kritisk og krævende forbruger ved byggesager. Bogen giver derfor et overblik over hele byggeforløbet og nogle enkle redskaber til at styre det med. Man får nyttige råd om bl.a. byggeriets tilrettelæggelse, lovgivning, aftaleforhold, entrepriseformer, kontrakter, økonomi, tidsplaner samt forholdet til myndigheder, rådgivere og håndværkere. Alt sammen præsenteret i en overskuelig og lettilgængelig form. Bogen har en omfattende bilagssamling med tjeklister, kontraktformularer, eksempler etc.

Den private bygherre er således en håndbog man kan vende tilbage til igen og igen, fra projektets allerførste idé, over planlægning og udførelse, og helt til udløbet af entreprenørernes ansvarsperiode.

Jan Stadsbjerg er bygningskontruktør BTH. Jan Felland er bygningskonstruktør BTH og byggeøkonom. I dag arbejder begge som arkitekter i private firmaer med ansvar for bl.a. bygherrerådgivning, planlægning, sagsstyring, projekteringsledelse, tilsyn og byggeledelse.