Systematisk oversigt i lejeret

Den lejeretlige regulering er præget af talrige undertiden særdeles detaljerede regler - en kendsgerning, der gør det vanskeligt at skabe klarhed over retstilstanden på det lejeretlige område. Reglerne findes i en lang række forskellige love, hvoraf de væsentligste er bolig-reguleringsloven, lejeloven og erhvervslejeloven.

Kompleksiteten i den lejeretlige regulering medfører et betydeligt behov for en fokusering på nogle centrale grundprincipper. Hensigten med nærværende systematiske oversigt er at skabe indblik i en række af disse principper. Oversigten tager udgangspunkt i boligreguleringsloven, lejeloven og erhvervslejeloven, og fokuserer i den forbindelse blandt andet på reglerne om:

Boligreguleringslovens, lejelovens og erhvervs-lejelovens anvendelsesområde

Lejeaftalens indgåelse

Lejeregulering

Lejerettens overgang til andre (fremleje, bytte mv.)

Opsigelse og ophævelse af lejeaftalen

Tvistløsningsorganer (huslejenævn og boligret)

Oversigten er udarbejdet til brug for undervisningen i lejeret på HD Finansiel Rådgivning på CBS, Handelshøjskolen i København, men kan med fordel anvendes som supplement til undervisningen i lejeret andre steder. Den kan endvidere tjene til inspiration for praktikere på området.

Oversigten er udarbejdet af ph.d. Kim Frost, advokat og adjunkt i erhvervsjura på CBS, Handelshøjskolen i København.